32 Rue du Boisé , Lachute QC

Vente 349 900,00 $  | 
No. Inscription 26183822
Hall d'entrée Salle d'eau Salon
Inscription du bureau:

Jean Brunette, Courtier Immobilier  |  Paméla Gilbert, Courtier immobilier résidentiel

Jean Brunette

Jean Brunette

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.566.5555
Cellulaire : 514.268.8900

jeanbrunette@hotmail.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A rue Principale
Lachute,  QC J8H1Y5

Remarques :

Magnifique propriété et gagnant du prix nobilis de l'APCHQ en 2010. Maison de grande qualité certifié Novoclimat. Terrain clotûré et totalement aménagé avec piscine creusée et haie de cèdres.
Magnifique propriété de Construction Jomac Inc, construite en 2010. La propriété parfaite pour une famille et occupation rapide possible. Super beau quartier près du golf et des services de Lachute. Ne reste que le sous-sol à finaliser!

Rez-de-chaussé
-Entrée fermée
-Appareils de lavage dans la salle d'eau
-Une aire ouverte
-Mur de pierre au salon
-Porte patio
-Cuisine lumineuse et fonctionnelle

Étage
-Grande chambre principale avec walk-in qui peut être convertie en salle familiale au besoin
-4 chambres à l'étage
-Bain/douche séparée
-Renforts et filage pour accueillir TV murales

Sous-sol
-Possibilité d'une deuxième salle de bains
-2 chambres de dimensions standards
-Coin boudoir ou bureau
-Beaucoup de rangement

Extérieur
-Piscine creusée de 12x20
-Haies matures sur 3 cotés
-Aménagement impeccable et peu d'entretien
-Grand balcon
-Spa et gazebo
-Accès du garage également

Venez constater par vous-même cette propriété idéale pour votre famille!
Inclusions :  Fixtures, piscine creusée et accessoires standards, tringles, rideaux, stores, étagères du garage (blanches), spa et accessoires (quelques jets ne fonctionne pas), aspirateur central et accessoires.
Exclusions :  Lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $52 600,00
Évaluation de l'immeuble : $244 800,00
Évaluation totale : $297 400,00
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : $3 027,00
Taxe scolaire : $1 014,00
Taxes annuelles totales : $4 041,00 (2016)
Largeur du terrain en façade : 22.2 Mètre
Profondeur du terrain : 27.0 Mètre
Dimensions du terrain : 724.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.32 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.61 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1820.0 Pieds carrés
Bâti en : 2010
Chambres : 4+2
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement: Autre , Pierre
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte , Tôle
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 695,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.07 m x 2.53 m
    • Plancher :   Céramique
    • Fermé
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.44 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.08 m x 4.91 m
    • Plancher :   Bois
    • mur de pierre
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.60 m x 2.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 4.15 m x 5.15 m
    • Plancher :   Bois
    • grand walk-in 8x13
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.78 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.05 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 2.87 m x 3.26 m
    • Plancher :   Bois
    • Bureau
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.38 m x 3.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 3.44 m x 3.81 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.35 m x 3.60 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.99 m x 2.99 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 2.04 m x 2.07 m
    • Plancher :   Béton
    • Plomberie prete/non-finie